Spring REIT

免責事項

本ページには本ウェブサイトの使用に対して適用される免責条項と利用条件が記載されています。本ウェブサイトにアクセスすることにより本ページに規定されている免責条項と利用条件を理解し同意されたものと見なされます。

本ウェブサイトに記載されている情報は予告無く変更されることがあります。情報が正確であるとは保証されません。また、Spring REIT （「本REIT」）に係わる重要な全ての情報が本ウェブサイトに記載されているとは限りません。記載されている情報は独立的な検証を経ていません。記載情報の公平性、正確性、完全性、又は正しさについて明示的か黙示的かを問わずいかなる表明も保証も行われておらず、これらの情報に依拠すべきではありません。本ウェブサイトに記載の内容は、本REITの財務ポジション又は取引ポジション又は見通しの、完全な又は包括的な分析を提供するものとしては意図されておらず、また、募集広告を受け取られる方はここに記載の内容に依拠することはできません。さらに、本ウェブサイトの記載内容が法的、事業的、税務的、又は、財務的な助言を構成するものとして解釈されてはなりません。

REIT、REITマネージャーであるSpring Asset Management Ltd (「REIT管理会社」)、クレディ・スイス(香港)（「専任グローバル・コーディネータ」）、ジョイントブックランナー、これらの持株会社、子会社、関連事業、管理者又は関連会社、また、これらの法人の関連取締役、執行役員、パートナー、従業員、代理人、顧問、又は、代表者は、本ウェブサイト又はそのコンテンツ使用又はこれらへの依拠その他本ウェブサイトに係わり直接的か間接的かを問わず発生した損失に対して（過失その他の原因を問わず）いかなる支払義務も負いません。

本ウェブサイトには「計画（書）」、「期待（する、される）」、未来を表す動詞や助動詞、「予想（する、される）」、「考える/思われる」、「意図する」、「依存する/～に依る」、「予測（する、される）」、「推定（する、される）」、「～でありうる/～である可能性がある」その他可能性を表す助動詞やその他これらと同様の意味を表す言葉を使用することで、仮定、リスク、不確実性を伴う前向きの表現がとられている箇所があります。本ウェブサイトに記載されている、成長戦略、市場ポジション、支出、財務実績のみならず,これらを含む将来についての期待や予測を表す全ての表現及び過去の事実に係る表現以外の全ての表現は前向きな記載内容に該当します。以上の前向きの表現は、REITの今後の事業戦略及び運用される事業環境に係る特定の仮定及び期待に基づき、これらの仮定を含めて解釈される必要があります。REIT管理会社、専任グローバル・コーディネータ、又はジョイントブックランナーは、これらの仮定や期待が正確であったり実現されるものであるとして保証を行っていません。実際の将来の業績、帰結、又は結果は、数々のリスク、不確実性や仮定の結果として、前向きな表現からは著しく異なる可能性があります。REIT管理会社はこれらの期待が実現することを保証していません。これらのリスク、不確実性、又は仮定についての代表的な例としては、全般的な産業や経済の状態、金利動向、資金コストや資金の利用可能性、他社による競争、顧客需要の変化、営業費の変化、政府や公的部門の政策変更、将来の事業を支えるに要する金額や条件に適った資金の利用可能性といったことを含みますが、以上に限定されません。経済や市場の動向の予測や予想は、将来又は本REITの考えうる将来の実績を必ずしも示すものではありません。過去の実績は必ずしも将来の実績についての予想を示すものではありません。本REITの財務実績予測は保証されていません。これらの前向きな表現に依拠しないようご注意ください。REIT管理会社、専任グローバル・コーディネー、ジョイントブックランナーはいずれも今後の展開、情報や事象その他の要因に基づいて、前向きな声明を修正、変更、改訂するいかなる責任をも負いません。

本ウェブサイトは情報提供の目的のみに掲載されており、いかなる証券の取得又は割当の為のオファー、オファーの一部、勧誘や若しくは招待でもありません。さらに、本ウェブサイト又はその一部は契約又は確約の根拠になりえず、契約又は確約に係り依拠できるものでもありません。REIT証券の提供は財務諸表を含むREIT及びその管理についての詳細情報を載せた募集広告により行われるものとします。また、REIT証券の購入又は出資に関わる決定は当該募集広告に記載される情報に基づいてのみ行われるべきものとします。

本ウェブサイトは財務的又は投資上の意見や推奨ではなく、またそのようなものとして解釈することもできません。専任グローバル・コーディネータ及びジョイントブックランナーは各社とも、受益者にではなくREIT管理会社に代わり直接的及び/又はその関連会社を通して行為するものであり、本ウェブサイト上の情報を受領されても、専任グローバル・コーディネータ、ジョイントブックランナー又はこれらの関連会社が投資に関する助言を提供するものと解釈することはできず、また、その受領者が専任グローバル・コーディネータ、ジョイントブックランナー又はこれらの関連会社の顧客又はクライアントと見なされるものでもありません。従って専任グローバル・コーディネータ、ジョイントブックランナー又はこれらの関連会社は、その顧客やクライアントへの保護を提供したり、潜在的取引に関して受領者に助言を与えたりすることに限らず、受領者に対しては例外無く責任を負いません。

本ウェブサイトの記載内容は香港、米国その他証券売却提案が違法であるような諸国向けの証券売却の提案ではありません。本REITの証券は1933年米国証券法及びその改正法、又は、米国のいかなる州の証券法に基づいて登録されたこともなく今後登録される予定もありません。本REITの証券は、米国内で、又は、米国市民に代わり又はその利益のために（1933年米国証券法レギュレーションS及びその改正法に規定される意味において）、1933年米国証券法及びその修正法に基づく登録が無い限り、又は、1933年米国証券法及びその修正法及び適用州法又は地元証券法に基づく登録の免除、又は、この法に準じない取引において、提案、売却、担保、又は、譲渡できません。本REITは米国において証券の公募を予定しておらず、また、1933年米国証券法及びその修正法に基づくいかなる購入向け提供のいかなる部分の登録又は登録申請も意図されていません。本ウェブサイトは香港の企業登記簿又はいかなる法管轄の下においてもその他の同様な政府当局に目論見書として登録されたことはなく、今後とも登録される予定はありません。

本ウェブサイトに記載されている情報に対する全ての著作権、特許権、知的財産権及びその他財産権はREIT管理会社又はその他第三者が所有しています。本ウェブサイトの情報にアクセスする、いかなる種類の権利も使用許諾又は譲渡、許可されていません。本ウェブサイトに記載の情報は、そのいかなる部分においてもどのような事情があろうとも、コピー、複製、又は再配布することはできません。

本ウェブサイトの日本語版と英語版の間に矛盾が発生した場合には、英語版が優先するものとします。

本ウェブサイトの免責条項は香港法に基づいて管轄され、解釈されるものとします。

本ウェブサイトもそのコンテンツもSFCにより許可も承認もされていません。