Spring REIT

投資戦略

Spring REITの主な目的は、ユニットホルダーに安定した分配金と分配金の長期的増加の可能性を提供し、不動産資産の価値を高めることです。REIT Managerは主に、中国本土の高品質かつ収益性の高い不動産資産に投資することで、これらの目的を達成する所存です。

アセットマネジメント戦略

REIT Managerは、テナントの忠誠心を高め、専門的なサービスを提供し、マーケティング機会を模索することで、高い入居率を維持し、不動産価値を最大化することを目指しています。REIT Managerは、不動産管理者と緊密に連携し、積極的なリース戦略を策定し、資産強化イニシアチブを実施し、テナントに対する質の高いサービスを維持しながら経費の管理を行います。

買収戦略

我々は、魅力的な利回りや長期的に純資産増価が見込まれる不動産への投資機会を積極的に探ります。REIT Managerは、利回り、安定性、リスク分散、長期的な資本増加の可能性に基づいて買収の機会を評価します。REIT Managerは、より魅力的な投資機会を模索してポートフォリオを強化するために、適宜非中核資産の売却を検討します。

資本戦略及びリスク管理戦略

REIT Managerでは、賢明かつバランスの取れたリスク管理の枠組みを維持しながら、投資主へのリターンと分配金を最大化することを目的として、慎重な資本およびリスク管理戦略を採用しています。資本構成は常に監視・最適化され、適切な融資比率はREITコードの要件内で維持されています。内部統制およびリスク管理システムは、その有効性を確保するために定期的に見直されています。